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第一百四十五章 新店铺

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至于这转让费嘛,虽然火锅城已经停业了,但是这里面的设备、装修,都是自己花真金白银堆起来的,当初开业的时候,确实花了不少钱,说句老实话,三十万块连成本都不够,并没有狮子大开口。

看到小宇不说话,杨老板狠了狠心道,“这样吧!租金四万五,转让费二十九万!店里一切家具、设备全部奉送,张老板,这下你该满意了吧?”

小宇笑着摇了摇头,对杨老板道,“杨老板,咱们在商言商,你这价格对一般店铺来说,倒还公道,只是,你这店铺最近出的事情,我们大家都知道了,说句老实话,我接你这店铺是要冒风险的,如果继续有人来搔扰的话,我也没办法继续做下去,到时候,就是我该发愁转让店铺了,您说是不?如果不是我现在的店铺实在是太小,我还真是不会找您来商量租赁店铺的事情的。”

提到店里发生的事情,杨老板立刻象霜打了的茄子一般,再也提不起精神来,他怎么那么背,会惹了黑道上的人物,最令他郁闷的是,他自己也不知道什么时候得罪了对方,这件事弄得尽人皆知,火锅城的名声顿时臭了起来,生意也一天不如一天。

没有生意上门,每月的房租和员工工资加起来就要五、六万,这光出不进实在是承受不起,只好停业了事。

现在小宇提起了这件事,杨老板顿时一副垂头丧气的样子,不说话了。

小宇见自己的话起到了预想的作用,心里暗自高兴,略一沉吟,开口道,“杨老板,我出个一口价,愿意不愿意就看您的了,房租每月两万五,转让费十二万,包括店里的所有家具和设备!如果您同意的话,我现在就可以签合同!下个月就可以接手!”

小宇事先早用读心术扫描了一下杨老板,对他的那点心思自然摸得清清楚楚。

当然,他知道,十二万这个价钱开得低了,就是店里全套的桌椅加厨房里设备也不止这个数了,何况还有装修呢?

杨老板眉头一跳,小宇开的房租正好是自己的底线,怎么就这么巧?如此一来,自己想当二房东的愿望就成了泡影,哎,只要不亏就好了。

这转让费十二万,确实是低了些,不过,自己现在店铺空关着,一个月房租也要付两万五,加上乱七八糟的水电杂费,也不在少数。何况,自己下一步是要去做别的生意,这些火锅城的桌椅和设备自己留着也没用。

现在难得来了一个愿意租自己店铺的人,如果错过了这一次机会,下次却不知道要等到何时了,干脆不如就转租给小宇得了!

杨老板心思电转,立刻做了决定,“好!张老板,咱们成交!”

既然双方谈好了条件,杨老板立刻和小宇签订了店铺转让手续,至于租赁手续,将在明天由杨老板带着小宇去区政斧的三产那里重新签订。

据杨老板说,他和区政斧三产签的是五年期合同,已经租了两年,还有三年的时间,续租的话,应该也以这三年期限为准,如果到时要须租的话,那就是小宇和他们商量的事情了。

保证金是两个月的房租,一共五万元。

小宇粗粗算了一下,五万元的保证金加一个月的房租,一共七点五万元,再加上明天要付给杨老板的十二万元转让费,这就是十九万五千元,自已现有的资金勉强可以支付这笔费用,不由地松了口气。

同时,也感到肩上的胆子重了许多,这次搬迁店铺,和从集贸市场搬到了田林路时的感觉一样,都令自己倾家荡产,对小宇来说,着实是一项新的挑战。

回到了自己的店里,已经是九点了。

店里已经没有了客人,周欣她们正在整理着桌椅,做着清洁工作。

小宇把大家都集中到了一起,把今天发生的事情,和大家简要说了一遍。

听到福茂居然单方面撕毁合同,让小宇下个月搬家,众人都感到震惊和气愤,小刀更是骂出了声来,周欣她们几个女孩子脸色都不好看,她们可是以这里为家的,店没了,她们住到哪里去啊?

只有老张头稳稳地坐在那里,眼皮都没有动一下,他知道,自己的干儿子一定有解决的办法。

当小宇说到自己和杨老板签定了转让协议,下个月他们将搬入新的店铺时,所有人都面带喜色,周欣她们更是高兴得鼓起掌来,杨老板的火锅城可是田林路数一数二的大店铺,地理位置绝佳,小宇的店如果能开在那里,生意肯定差不了。

只有小刀眉头紧锁,好象有什么心事。

“小刀,你怎么了?干嘛愁眉苦脸的?”大牛看出了小刀不对劲,用力拍了一下小刀的肩膀。

小刀疼得一咧嘴,看到大家都在看他,心一横把话说了出来,“小宇,那家店不能接手!我上次不是跟你说了嘛,那家店成天有流氓捣乱,顾客都不敢上门,杨老板正是因为这个停业的,这种店铺,白给咱都不能要啊!”

“哦!对哦,我买菜的时候,好象也听说了这件事,小宇,你还是把合同退了吧,咱们再找找其他的铺子看看。”周欣满脸担忧地看着小宇,没有调查清楚就和人家签了合同,小宇这一步走得实在是太冒险了。

其他人也都是面带忧色地看着小宇,却不知道该说些什么为好。

而老张头仍是那副老神在在的样子,眼睛微合着,小刀的那番话,他好象根本没有听到的样子。

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