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51看书网 > 重生之炒房王 > 86.悲催的人生需要解释

86.悲催的人生需要解释

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可是时过境迁,一不了解市场,二不了解客户,三没有经验,四没有帮手!

中介公司的处境可谓是举步维艰!顾灏楠骨子里的韧性总算被激发了出来!

为了能开单,他没日没夜的研读最新的房地产研究报告,装成客户去大的中介公司学习带看技巧,装成有意向的样子,约房东谈判!

反正为了生计,为了争一口气,他能做的都做了!

当年房管局的同事,现在早就已经登上了高位,一个个的脑满肠肥,没有谁会在意顾灏楠了,或许他们早就忘了这个人的存在了吧?

不过顾灏楠也没有气馁,只是埋头做自己该做的事情!就这样硬熬了几年,随着房地产市场大好,他也总算是把中介公司给撑起来了!慢慢的也有了成交,有了经纪人入职,甚至还开了两家分店!

眼看着顾灏楠艰难的又把生活拉上了正轨,但是老天爷爱开玩笑可是出了名的!

一纸限购令,就把顾灏楠打回了原型!

以他公司的实力,是没办法在主城区的激烈竞争中活下来的!所以顾灏楠的策略其实很正确,走农村保卫城市的路子,三家门店都出于非主城区,吃着城郊一些冷门板块,也算滋润!

但是在限购令的影响下,非主城区的价格跌落之快,交易量下滑之迅速,是断崖式的!

短短三个月,三家门店很快就支撑不下去了!顾灏楠只好缩减到最初的一家门店,艰难度日!

不过有了一次失败的经验,顾灏楠虽然艰难,也没有停止学习!他一直都在积极的研究着房地产相关的各种资料,想要寻找解决问题的办法!

宁枫的帖子在这时恰逢其会的出现了,顾灏楠仔细研读之后,立刻惊为天人!

他发现了自己一直以来最大的错误!

在这个日新月异的市场,跟着其他人的经验,跟着市场的变化而变化,又哪可能来得及应付得来?

唯有清晰准确的判断未来的走向,才有可能抢一步先机,让自己立于不败之地!

于是顾灏楠就开始花更多的时间在学习和研究上了,那架势比考研的研究生还像研究生!

反正行情这么差,唯一的一家门店只要能够维持着,他也就不多操心!

付出总是会有回报的,顾灏楠渐渐的也能从各种蛛丝马迹上判断出一些未来的走向!

到了今年,行情回暖,成交量放大!正好跟顾灏楠之前的判断想吻合,再加上宁枫的帖子也证明了这一点,这就给了他极大的信心,想要重整旗鼓,趁着这次回暖再次努力拼一把!

正好到了房交会,顾灏楠想试试看自己对于未来市场的判断是不是真的能够打动客户,于是早早的就到了会场,看着一个年轻小伙子进门,正是容易忽悠的主,他就上前搭讪了……

结果却……

“你的意思是说,你刚才说的那些,都是你自己研究出来的?”宁枫问道。

顾灏楠点点头:“房产价值只看地段,这可是华人首富说的!所以我就重点研究了交通规划,发现原来的规划很不合理!只要市政府的那帮人不是白痴,这个规划肯定是要改的!”

他接着说道:“继续扩建和修路都是不现实的!城西早年的规划并不科学,已经没有多余的空地来修建新的马路了!所以要改善交通,只能是地铁,隧道和高架桥!”

宁枫听完,眉头一扬,露出了笑容,让顾灏楠看得有些心里发慌……

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